Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22763, Johann-Mohr Weg 5, Othmarschen
2 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Adresse
22763, Johann-Mohr Weg 5, OthmarschenZimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
8.101 €/m²Baujahr
2001Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet 74m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage gehört zum beliebten ,Othmarschen Park' und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hochwertige Umgebung.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sowie Flur und Küche verfügen über Echtholzparkett. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Grenze zu Bahrenfeld und Othmarschen im Westen Hamburgs. Die Stadtteile Ottensen, Altona und die Elbvororte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Busse) ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten sowie die Hamburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Der nahegelegene Volkspark und die Elbe bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Hauptenergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 74 m² Wohnfläche und wurde 2001 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.500 €
Preis pro m²8.101 €
Wohnfläche74 m²
