Exklusive Neubau-Villenhälfte - RESERVIERT
82049,
Münchener Str., Pullach im Isartal
•150 m² Wohnfläche•335 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
335 m²Preis pro m²
13.000 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese exklusive Villenhälfte in Pullach im Isartal wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf einer Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 239 Quadratmetern ein grosszügiges Raumangebot. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst fünf Zimmer, drei Bäder, Gäste-WC, einen Hobbyraum und zwei Kellerräume. Die gehobene Ausstattung mit Eiche-Fischgrätparkett, Naturstein-Elementen, Design-Bädern, historischem Stuckkonzept u.v.m. unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die bezugsfertige Neubau-Immobilie ist Energieklasse A+, hat eine nachhaltige Erdwärme-Heizung und bietet Raum für eine anspruchsvolle Lebensgestaltung in einer traumhaften, grünen Umgebung.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²13.000 €
Wohnfläche150 m²
