Einfamilienhaus zum Kauf
21635, Königreich
4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•1100 m² Grundstück
Adresse
21635, KönigreichZimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
1100 m²Preis pro m²
4.125 €/m²Baujahr
1991Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in gefragter Lage von Jork überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.100 m² mit einem wunderschönen Garten. Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter helle und freundlich gestaltete Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der gemütliche Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt besonders in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ebenso wie das vollständig ausgestattete Badezimmer.
Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Außenbereich, der viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bereithält. Zusätzlich befinden sich dort ein Schuppen und ein separates Garagenhaus. Der gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck der Immobilie.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege. Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bauweise, eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Grundstück in einer beliebten Wohnlage - ein attraktives Angebot für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter suchen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Jork im Herzen des Alten Landes - einer der bekanntesten und reizvollsten Regionen im Landkreis Stade. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün sowie der für die Region typischen Obstbau- und Marschlandschaft. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Jork und den umliegenden Ortsteilen in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang der Deiche und durch die Obstplantagen sowie ein attraktives gastronomisches Angebot.
Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist als sehr gut zu bewerten: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen erreichen Sie Hamburg sowie Stade zügig, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Weitere Informationen Sonstiges Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4.125 €
Wohnfläche120 m²
