Wohnung zum Kauf
51381, Quettingen
3 Zimmer•93 m² Wohnfläche
Adresse
51381, QuettingenZimmer
3Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
2.677 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese moderne und gut ausgestattete Wohnung im charmanten Stadtteil Quettingen in Leverkusen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 93 m², perfekt für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Mit zwei modernen Badezimmern und zwei WCs ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das 1984 erbaut und kürzlich modernisiert wurde. !!Im Kaufpreis sind bereits die Garage und der Stellplatz enthalten. Für den Stellplatz haben wir 10.000€ und für die Garage 15.000€ berechnet.!! Lage Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, sowohl für Berufstätige als auch für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Station Opladen ist nur 760 Meter entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte pendeln können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des Netto Marken-Discount, sind in nur 420 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Für Ihre kulinarischen Entdeckungsreisen stehen Ihnen insgesamt drei Restaurants in einem Umkreis von 450 Metern zur Verfügung. Zudem finden Sie in der Nähe die Volkshochschule Leverkusen und die Universität, die eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten bieten. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Zusätzliche Merkmale wie die moderne Bauweise und die freundliche Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit in Leverkusen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser ansprechenden Lage zu finden. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und Ihr zukünftiges Wohngefühl persönlich zu erleben! Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 93 m² Wohnfläche und wurde 1984 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2.677 €
Wohnfläche93 m²
