Modernisierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Angebotsverfahren
12169, Berlin
69 m² Wohnfläche
Adresse
12169, BerlinWohnfläche
69 m²Preis pro m²
3.899 €/m²Über diese Immobilie
Genialer Schnitt - perfekt als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung - Verkauf im Angebotsverfahren! Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1930 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Steglitz. Die klare Grundrissgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Flur gelangt man in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet (Sondereigentum). Die Wohnsiedlung ist der Denkmalart 'Gesamtanlage' zugeordnet. Eine Gesamtanlage besteht aus mehreren Gebäuden, die zusammen geplant und gebaut wurden und ein gemeinsames Erscheinungsbild bilden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 69 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3.899 €
Wohnfläche69 m²
