Studio zum Kauf
80796, Schwabing-West
•1 Zimmer•92 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
92 m²Preis pro m²
10.839 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ideale Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen !Wohnungspaket aus 3 einzelnen Wohnungen im EG in Bestlage von Schwabing - nähe Elisabethmarkt. (Nur im Paket zu erwerben)
Wohnung 2: ca. 26,59 qm
Wohnung 3: ca. 39,02 qm
Wohnung 4: ca. 26,16 qm
GESAMTFLÄCHE: ca. 91,77 qm
Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive und solide Kapitalanlage
in einem gepflegten Anwesen in Toplage von Schwabing. Lage + zwischen Hohenzollernstraße und Georgenstraße, nahe dem Elisabethplatz und Kurfürstenplatz gelegen
+ U-Bahnstation, Bus- und Tramhaltestelle in fußläufiger Entfernung
+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen
befinden sich in der näheren Umgebung
+ Universität und Technische Universität sind kurzfristig erreichbar
+ unweit des Englischen Gartens gelegen Weitere Informationen Sonstiges Das Objekt wird im exklusiven Alleinverkaufsauftrag von Poehlmann Immobilien angeboten.
Interessenten bitten wir, bei Anfragen die vollständigen Kontaktdaten samt Mobilnummer anzugeben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben im Angebot übernehmen wir keine Haftung.
Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "ca-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und
Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten. Stichworte 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²10.839 €
Wohnfläche92 m²
