ESSEN-Bredeney: "penthaus im ALFRED."
45133, Essen
•176 m² Wohnfläche
Wohnfläche
176 m²Preis pro m²
6.224 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
dreizehnparteienneubauhaus – freistehend – in leichter hanglage. In Essen Bredeney, in einer leichten Hanglage mit Blicken, entstehen in einem architektonisch, zeitgemäß gestaltetem, weißem und freistehendem Neubauhaus nur dreizehn allseitig belichtete Eigentumswohnungen der besonderen Art. Die Architektursprache bewusst historisierend und damit neoklassizistisch gewählt, mit Intarsien an den klaren Fassaden, zurückspringendem Staffelgeschoss, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen, weitläufige Dachterrassen an den Penthäusern und wunderbaren Privatgärten an den entsprechenden Erdgeschosswohnungen – einladend und beindruckend. Straßenseitig in zweieinhalbgeschossiger- sowie gartenseitig in dreieinhalbgeschossiger Bauweise finden sich hierin die überdacht herausgearbeiteten Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern auf ca. 51,00 bis ca. 176,00m² Wohnflächen, vom Erd- über das Obergeschoss bis hin zur Dachetage. Wählen Sie gerne aus einem ansprechendem Wohnprogramm - frei nach Ihrem persönlichen Bedarf. Der Hauszugang wird stufenlos ausgebildet und darüber hinaus erfolgt der Einbau einer komfortablen Aufzugsanlage in zeitgetreuer Ausführung, unmittelbar an die jeweilige Etage – Premium Living. Die PKW`s finden in der hauseigenen Tiefgarage deren Platz. Selbstverständlich gehören Individualkeller zur Unterbringung des Notwendigen dazu. Des Weiteren steht im Untergeschoss Platz für die Kinderwagen sowie ein Wasch-/ Trockenraum für die jeweiligen Maschinen zur praktikablen Verfügung. Im Vorgarten ebenso für Bikes und Lastenräder. Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung ist ausgewählt und mit sehr wertig zu bezeichnen. Lassen Sie sich gerne begeistern von ALFRED. dreizehnparteienneubauwohnen in herausstechendem Design und überzeugender Qualität. Sie sind herzlich eingeladen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 176 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.095.500 €
Preis pro m²6.224 €
Wohnfläche176 m²
