Wohnung zum Kauf
47055, Wanheimerort
2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Adresse
47055, WanheimerortZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
2.407 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca.1996. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Insgesamt stehen Ihnen ca. 54 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad und eine Abstellkammer
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt 270,00 Euro pro Monat Lage Diese gepflegte Etagenwohnung liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden. Durch die Nähe zur U 79 gelangt man schnell in die Duisburger Innenstadt oder nach Düsseldorf. Auch die Autobahn A 59 ist mit dem Auto schnell erreicht Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.407 €
Wohnfläche54 m²
