Bungalow zum Kauf
63150
5 Zimmer•170 m² Wohnfläche•827 m² Grundstück
Adresse
63150Zimmer
5Wohnfläche
170 m²Grundstück
827 m²Preis pro m²
4.676 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1971 wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einer Etage erstrecken sich fünf Räume über eine Wohnfläche von 170 Quadratmetern, die Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume bieten. Mit vier Schlafzimmern finden hier auch größere Familien ihr neues Zuhause.Die Immobilie präsentiert sich renovierungsbedürftig und lädt Sie ein, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine praktische Zentralheizung mit Ölbefeuerung aus dem Jahre 2018 und bietet Ihnen damit bereits eine solide Basis.
Besonders reizvoll sind die zwei Terrassen, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Gartennutzung eröffnen. Ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 45 Quadratmetern zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereithält.
Ihr Fahrzeug findet sicher untergebracht seinen Platz in der Garage. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, dass Sie mit Ihrer Kreativität und Ihren Ideen ein Wohlfühlzuhause schaffen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie neue Erinnerungen gestalten und Ihr ganz persönliches Refugium erschaffen.
Ein echtes Highlight ist die zusätzliche Bebaubarkeit und Teilbarkeit des Grundstücks, die weitere Aufstockung des Bungalows sowie mit einem weiteren 1, 2 oder sogar 3-Fam-Haus. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Für einen Kaufpreis von € 795.000.- eine fantastische Gelegenheit. Lage Heusenstamm ist eine attraktive Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen mit etwa 19.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur und profitiert von ihrer Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Heusenstamm zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen aus. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wäldern bietet hohe Wohnqualität für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, eine S-Bahn-Station befindet sich etwa zwei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Offenbach. Die Bundesautobahn A3 ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Pendler schafft. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit Ruhe und Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit und ausgezeichneter Infrastruktur. Weitere Informationen Sonstiges 2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2018
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4.676 €
Wohnfläche170 m²
