Chance für Familien in Trudering zu leben! Alles inkl. ( Keller u. Außenanlage )
81825, München
138 m² Wohnfläche•318 m² Grundstück
Adresse
81825, MünchenWohnfläche
138 m²Grundstück
318 m²Preis pro m²
8.649 €/m²Über diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Trudering: *** 7 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad inkl. im OG und DG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Herbst 2026 und Bezug geplant Herbst 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 12,35 m * Wohnfläche ca. 138m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 318 m2 * zuzüglich Stellplatz - 3.750€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.223.600 ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 12,35 m * Wohnfläche ca. 138 m2 – Nutzfläche: ca. 10 m2 * Grundstücksgröße: 317 m2 * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.193.600 € ------ Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen.Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 138 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.193.600 €
Preis pro m²8.649 €
Wohnfläche138 m²
