Komplett saniertes 1 Zimmer Studio | inkl. EBK & Möblierung | in Berlin-Charlottenburg
10627, Berlin
30 m² Wohnfläche
Adresse
10627, BerlinWohnfläche
30 m²Preis pro m²
6.667 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das hier angebotene vollständig sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Charlottenburg und bietet eine Wohnfläche von ca. 30m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und ist Teil eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Apartment lässt sich bequem durch den Fahrstuhl erreichen und verfügt über einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Nach Betreten gelangt man in einen kleinen Flur, der direkt an das Bad und den Wohnbereich mit Küche anschließt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert: Alle Stränge, Leitungen sowie Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Partkett, im Bad befindne sich Designerfliesen. Dieses Apartment ist komplett eingerichtet und voll möbliert inkl. einer modernen Einbauküche inkl. Geschirr, Sitzgelegenheiten sowie ein Boxspring-Bett und Fernseher. Das Badezimmer ist effizient und modern mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Radioanlage und einer Handtuchhalterheizung eingerichtet. Im Flur der Wohnung befinden sich Einbauschränke für die Garderobe. Die gesamte Beleuchtung wurde erneuert und moderne Lichtleisten über den Stuck sorgen für eine whlige Atmosphäre. Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und der Verbrauchswert beträgt 122,2kWh/(m²*a) und ist inkl. Warmwasser. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt ca. 206,-€ monatlich. Bewerben Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin amAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²6.667 €
Wohnfläche30 m²
