50% an Zweifamilienhaus und Grundstück – inklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
80807, München
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
9.307 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Ihnen ein ideales Zuhause in einer begehrten Lage Münchens bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - Geräumige 75 qm: Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. - Halber Anteil an Haus und Grundstück: Sie erwerben einen halben Anteil an dem gesamten Haus und dem 380 qm großen Grundstück, was Ihnen ein Gefühl von Eigenverantwortung und Gemeinschaft gibt. - Einbauküche: Die bestehende Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden - Hochwertiges Bad - Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. - Umfangreiche Sanierung: Die Wohnung wurde 2012 Kernsaniert, sodass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen können. - Idyllischer Garten: Der schöne Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende verbringen. - Zusätzliche Lagerräume: Zwei Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und ein Werkraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. - Keine Kosten für Hausverwaltung: Genießen Sie die Freiheit, keine laufenden Kosten für eine Hausverwaltung zu haben, was Ihnen zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet. - Stellplatz: Ein Stellplatz vor der Tür sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²9.307 €
Wohnfläche75 m²
