5,8% Rendite! Sanierte 3-Zimmer-Anlagewohnung mit WG-Konzept – Berlin-Zehlendorf
14165, Zehlendorf
3 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Adresse
14165, ZehlendorfZimmer
3Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
6.244 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (rechts) in Berlin-Zehlendorf (Eilertstraße 22). Die Wohnung wird vor Übergabe umfassend saniert und eignet sich als Kapitalanlage mit WG-Vermietungskonzept. Zugeordneter Kellerraum. # Ausstattung 3 Zimmer, Erdgeschoss rechts, Kellerraum. Umfassende Sanierung vor Übergabe; für WG-Nutzung geeignet. - x-fach Miete: 17.34 - Vermietbare Fläche: ca. 61,66 m² # Lagebeschreibung Berlin-Zehlendorf (14165) im gefragten Berliner Südwesten – etablierte, grüne und ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung. # Energie - Wesentliche Energieträger: translation missing: de.p_labels.firing_types.Heizöl - Energieeffizienzklasse: F - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 26036Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²6.244 €
Wohnfläche62 m²
