Viel Platz zum Wohnen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche
45731, Waltrop
77 m² Wohnfläche
Adresse
45731, WaltropWohnfläche
77 m²Preis pro m²
2.338 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zuhause. Ein Highlight ist der große Balkon mit schönem Blick in den Garten, dieser ist aus beiden Schlafzimmern zu erreichen. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der ausgebaute Dachboden mit zwei Räumen in Wohnraumqualität. Ob als Hobbybereich, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hellem Wohngefühl und der attraktiven Lage innerhalb des Hauses macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 77 m² Wohnfläche und wurde 1965 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²2.338 €
Wohnfläche77 m²
