Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Möckern
04159, Leipzig
52 m² Wohnfläche
Adresse
04159, LeipzigWohnfläche
52 m²Preis pro m²
2.212 €/m²Baujahr
1915Über diese Immobilie
Diese attraktive Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1915 erbauten Mehrfamilienhaus. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die circa 52 Quadratmeter große Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie der helle Wohnbereich. Linkerhand liegt das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Abgerundet wird die Wohneinheiten durch ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohneinheit ist für eine Kaltmiete von 389 Euro pro Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 216 Euro, wovon rund 149 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Die Erhaltungsrücklage umfasst 36.580,56 Euro (Stand: 31.12.24).Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 52 m² Wohnfläche und wurde 1915 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²2.212 €
Wohnfläche52 m²
