Renovierte 3 Zimmer & Küche & Bad & Provisionsfrei
04229,
Erich Zeigner Allee, Leipzig
61 m² Wohnfläche
Adresse
04229, Erich Zeigner Allee, LeipzigWohnfläche
61 m²Preis pro m²
4.508 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails. Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt. Die kleine charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch ihren extravaganten Grundriss. Das Zimmer Nr. 2 kann sowohl als Ankleide als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit ( wenn die Baugenehmigung erteilt wird) könnte der Einbau einer Loggia/Panoramafenster sein.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 61 m² Wohnfläche und wurde 1913 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²4.508 €
Wohnfläche61 m²
