Frankfurt-Berkersheim: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und Garage
60435,
Frankfurt, Berkersheim
5 Zimmer•175 m² Wohnfläche•198 m² Grundstück
Adresse
60435, Frankfurt, BerkersheimZimmer
5Wohnfläche
175 m²Grundstück
198 m²Preis pro m²
3.657 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 bietet mit ca. 175 Quadratmeter Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und Entwicklungsmöglichkeiten. Dank des gut durchdachten Grundrisses überzeugt die Immobilie bereits in ihrer bestehenden Struktur, lässt jedoch zugleich Potenzial für weitere innenliegende bauliche Anpassungen und Modernisierungen offen. Das Haus präsentiert sich hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die einen direkten Bezug ins Grüne schafft und zum Verweilen im Freien einlädt – die Lage direkt am Feldrand unterstreicht diesen naturnahen Wohncharakter zusätzlich. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie ein separater Ankleideraum (ohne Fenster) zur Verfügung, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste entstehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort im Alltag ideal abrunden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstellflächen einen besonders praktischen Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse – ein seltenes und sehr attraktives Detail, das den Wohnwert zusätzlich erhöht. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Spitzboden, der weitere Stau- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 175 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²3.657 €
Wohnfläche175 m²
