Wie Neubau, sofortiger Bezug möglich, Alpenblick, großzügige Wohnung, perfekter Schnitt
80933,
Rainfarnstraße, München
75 m² Wohnfläche
Adresse
80933, Rainfarnstraße, MünchenWohnfläche
75 m²Preis pro m²
7.867 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung in der siebten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Fernblick bis zu den Alpen. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 442,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto, abschließbar, kostet zusätzlich € 29.000, und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Provision an.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²7.867 €
Wohnfläche75 m²
