Helles 1-Zimmer-Apartment in Essen zu verkaufen
45326, Essen
36 m² Wohnfläche
Adresse
45326, EssenWohnfläche
36 m²Preis pro m²
1.750 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Nienhausenstraße 24 in Essen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis dar. Die Einheit ist bereits seit dem Jahr 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Dank der kompakten Wohnfläche und der guten Vermietbarkeit eignet sich das Objekt insbesondere für Anleger, die Wert auf eine solide und nachhaltige Investition legen. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Aufzug sowie zusätzliche Kellerräume.Ausstattung
Aufzug
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 36 m² Wohnfläche und wurde 1990 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis63.000 €
Preis pro m²1.750 €
Wohnfläche36 m²
