IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit Loggia & Lift an der Spree
12555, Berlin
44 m² Wohnfläche
Adresse
12555, BerlinWohnfläche
44 m²Preis pro m²
4.977 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dank Personenaufzug barrierefrei zugänglich und dank großzügiger bodentiefer Fenster-/Türfronten intensiv tagesbelichtet ist diese Wohnung ein charmantes Wohlfühlrefugium. Die Küche mit neuen Schrank- und Geräteeinbauten und der Flur haben eigene Außenzugänge. Beide Wege führen zum zentralen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der in die herrliche Sonnenloggia führt. Eine schöne Baum- und Pflanzennatur im Blick sowie die unmittelbare Nähe der Spree wirken auf dieser gemütlichen Außenfläche sehr erholsam. Klassisch weiß mit gelbem Bordürenakzent präsentiert sich das geräumige Badezimmer, u.a. mit einer Wanne. Ansehnlich sind auch die Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Schlafbereich Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, wo ihr ein Kellerraum zugeordnet ist. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann wie der zur Wohnanlage gehörende Bootsanlegeplatz gemietet werden. In traumhafter Lage ist dieses lichtdurchflutete Apartment ein exzellentes Refugium für das Wohlbefinden in einem sehr beliebten Stadtteil.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²4.977 €
Wohnfläche44 m²
