Zwei-Generationenhaus in Frillendorf von privat - auch als EFH nutzbar
45139, Ernestinenstraße,
Essen, Frillendorf
6 Zimmer•140 m² Wohnfläche•530 m² Grundstück
Adresse
45139, Ernestinenstraße, Essen, FrillendorfZimmer
6Wohnfläche
140 m²Grundstück
530 m²Preis pro m²
2.786 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht das Haus meiner Eltern. Es wurde ursprünglich von den Großeltern als damals übliches "Zwei-Generationenhaus" gebaut und hat zwei unabhängige Wohnungen. Im EG befindet sich eine Wohnung mit Bad, Küche und zwei Zimmern. Im OG ist eine Wohnung mit Bad, Küche und drei Zimmern. Das DG wurde in den 70er Jahren ausgebaut für zwei in einander übergehende Kinderzimmer. Das Bad im OG muss neu gemacht werden, das Bad im EG ist noch in Ordnung. Das Haus ist komplett unterkellert. Vor dem Haus ist ein Carport. Im Garten sind ein gemauerter Geräteschuppen und zwei Terrassen. Das Haus wird komplett geräumt übergeben und befindet sich innen in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnfläche ist geschätzt. Grundrisse sind nicht mehr vorhanden. Zurzeit werden Grundrisse von einer Architektin erstellt sowie ein Energieausweis. Die Wohnungen haben eine Grundfläche von je ca. 58m². Hinzu kommt der Dachboden als Wohnnutzfläche.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche und wurde 1958 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2.786 €
Wohnfläche140 m²
