Bungalow mit Einliegerwohnung - umgeben von Natur - sonniger Südgarten für die ganze Familie
82131, Gauting
180 m² Wohnfläche•938 m² Grundstück
Adresse
82131, GautingWohnfläche
180 m²Grundstück
938 m²Preis pro m²
4.944 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Der Bungalow befindet sich auf der südöstlichen Anhöhe von Gauting, direkt angrenzend an die Natur. Das Haus teilt sich derzeit in einen später erbauten Hauptwohnbereich sowie einen ursprünglich errichteten Einliegerbereich. Der Einliegerbereich mit separatem Außenzugang eignet sich sowohl als kleine Zusatzwohnung als auch als Büro. Die Terrasse zum südlich gelegenen Garten eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Sommertagen ein. Im Erdgeschoss gelangt man über den offenen, mit der Küche verbundenen Eingangsbereich in das Wohn- und Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse. Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Der größtenteils nicht einsehbare Garten grenzt unmittelbar an weitläufige Grünflächen mit altem Baumbestand sowie an die Wälder oberhalb des Würmtals in Richtung Mühltal.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 180 m² Wohnfläche und wurde 1965 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4.944 €
Wohnfläche180 m²
