Einfamilienhaus zum Kauf
63110, Nieder-Roden
•4 Zimmer•182 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
182 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
4.094 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
?? ObjektbeschreibungDieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Die energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard, moderne Haustechnik und hochwertige Materialien sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ob für junge Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten - dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Gestaltung, hohe Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
? Highlights auf einen Blick
?? Modernes Einfamilienhaus mit zeitloser Architektur
??? Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
??? Helle und großzügig geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer
?? Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume
?? Terrasse mit privatem Garten
? Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
?? Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
?? Individuell anpassbare Grundrisse und Ausstattungsvarianten
??????????? Ideal für Familien, Paare und alle, die zukunftssicher wohnen möchten Lage ?? Lage
Rodgau im Landkreis Offenbach zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die familienfreundliche Stadt bietet ein attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen, Naherholungsgebieten und einer hohen Lebensqualität.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote sowie Rad- und Wanderwege machen Rodgau besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A3, die B45 sowie die S-Bahn-Linie S1 sind Offenbach, Frankfurt am Main, Hanau und der Flughafen Frankfurt schnell und bequem erreichbar. Rodgau vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Rhein-Main-Metropole - ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Weitere Informationen Sonstiges ? Warum mit uns bauen?
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Profitieren Sie von jahrzehntelanger Bauerfahrung, innovativer Bauweise und einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie kompetent, transparent und persönlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis745.059 €
Preis pro m²4.094 €
Wohnfläche182 m²
