Wohnung zum Kauf
04157, Gohlis-Mitte
2 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Adresse
04157, Gohlis-MitteZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
2.538 €/m²Über diese Immobilie
Kleine schicke 2- Zimmer Eigentumswohnung im sanierten Altbau im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen Keller für extra Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Mieteinnahmen/IST: 4.392,00 €/p.A.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Lage Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.
Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus, aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.
In näherer Umgebung findet man den Coppiplatz und Brettschneider-Park (ca. 700 m). Der Auenwald, Leipziger Zoo, die Gosenschenke, Kleingartenanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (S-Bahn, Straßenbahn und Bus).
Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen, Schulen u.v.a.m.
Zur A14, Leipziger Messe, BMW, Porsche, DHL und Flughafen ist in ca. 10-20 Autominuten zu erreichen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 46 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis116.000 €
Preis pro m²2.538 €
Wohnfläche46 m²
