Schöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!
40789, Monheim am Rhein
66 m² Wohnfläche
Adresse
40789, Monheim am RheinWohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.924 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Monheim - eine gepflegte Eigentumswohnung in schöner Lage und direkt hinter dem Monbagsee. Die gut geschnittene zwei Zimmerwohnung verfügt über ca. 66m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus im 2. Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und einen extra Waschmaschinenanschluss. Angrenzend daran befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC. Zur linken Seite gelangen Sie zum großzügigen Wohnzimmer inklusive dem angebundenen Balkon mit Blick ins Grüne! Der Balkon ist überdacht und bietet einen ruhigen Rückzugsort im freien. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3.924 €
Wohnfläche66 m²
