Wohnung zum Kauf
44623, Straßburger Straße 30, Herne-Mitte
3 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
44623, Straßburger Straße 30, Herne-MitteZimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
1.529 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Sie umfasst Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Kinderzimmer, Elternzimmer sowie einen Balkon. Das Gebäude wurde ca. 1973 errichtet. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 117.000 € mit Sicherheitsabschlag. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Lage Die Immobilie liegt in Herne-Mitte, ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt. Herne ist eine Großstadt im nördlichen Ruhrgebiet mit ca. 156.000 Einwohnern. Das Objekt befindet sich in günstiger, ruhiger Verkehrslage. Die A42, die A43 sowie der Bahnhof Herne sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtzentrum. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 UhrAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 85 m² Wohnfläche und wurde 1973 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²1.529 €
Wohnfläche85 m²
