Roof Top Wohnen - Duisburg-Großenbaum
47269, Duisburg
147 m² Wohnfläche
Adresse
47269, DuisburgWohnfläche
147 m²Preis pro m²
2.857 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Anders als erwartet: Elegante Maisonettewohnung in Einfamilienhausgröße mit großem Balkon und Fernblick gen Süden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Maisonettewohnung ist im Dachgeschoss sowie im Spitzboden einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einer Physiotherapie Praxis im Erdgeschoss. Das Dach ist ein Mansarddach, wodurch eine optimale Raumausnutzung gegeben ist. Die Immobilie hat neben der Kellerfläche eine Tiefgarage mit elektrischem Rolltor. Die jeweiligen Stellplätze sind mit Metallgitterwänden abgetrennt. Zur der Wohnung gehört neben einem großzügigen Kellerraum auch ein Tiefgaragenstellplatz. Wohnfläche ca. 147 m² + NutzflächeAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 147 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2.857 €
Wohnfläche147 m²
