S-Heumdaden: gut geschnittenes RMH mit Garten und Garage!
70619,
Stuttgart, Heumaden
5.5 Zimmer•107 m² Wohnfläche•210 m² Grundstück
Adresse
70619, Stuttgart, HeumadenZimmer
5.5Wohnfläche
107 m²Grundstück
210 m²Preis pro m²
3.729 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und 4 Etagen die Basis für Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Der Grundriss ist klassisch und funktional geschnitten und lässt sich durch eine Kernsanierung optimal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hobbyraum im UG mit Treppenaufgang in den Garten – ideal als Büro, Werkstatt oder Gästezimmer. Der Garten ist komplett nach Süden ausgerichtet und bringt dadurch viel Sonne und Privatsphäre. Perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 107 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3.729 €
Wohnfläche107 m²
