Vermietete 79 m² Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage - Dortmund-Lütgendortmund
44388, (Ortsteil)
79 m² Wohnfläche
Adresse
44388, (Ortsteil)Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
2.013 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1980 errichteten freistehenden 2 ½-geschossigen Sechsfamilienhauses mit einem Satteldach. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über Stahlbetondecken, ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und eine beigefarbene Putzfassade. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Allen Bewohnern steht ein Waschkeller zur Verfügung. GRUNDSTÜCK: 684 m² Eigentumsgrundstück. WOHNFLÄCHE: Ca. 79 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang zu einem ca. 10 m² großen Balkon mit Westausrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster. Das Badezimmer wurde 2007 modernisiert.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2.013 €
Wohnfläche79 m²
