Bezugsfreies Apartment in ruhiger Lage mit Balkon
50735,
Merkenicher Straße, Köln
37 m² Wohnfläche
Adresse
50735, Merkenicher Straße, KölnWohnfläche
37 m²Preis pro m²
4.730 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 37 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche. Die Einheit wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den kompakten Grundriss ideal. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen eigenen Kellerraum für praktischen Stauraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab, während die Beheizung über eine Gas-Heizung erfolgt. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich bequem von der eigenen Wohnung aus zu genießen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 37 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²4.730 €
Wohnfläche37 m²
