EFH in Wartenberg ohne Provision
13059, Hohenschönhausen
4 Zimmer•135 m² Wohnfläche•467 m² Grundstück
Adresse
13059, HohenschönhausenZimmer
4Wohnfläche
135 m²Grundstück
467 m²Preis pro m²
4.215 €/m²Baujahr
1933Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Berliner Ortsteil Wartenberg (13059 Berlin) überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer familienfreundlichen Umgebung. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder für individuelles Wohnen mit viel Freiraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem etwa 460 m² großen Grundstück, das pflegeleicht angelegt ist und genügend Raum für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Einfriedung mit Gabionenzaun sorgt dabei für Privatsphäre und ein ansprechendes Erscheinungsbild. Ein weiterer Pluspunkt ist der teilweise vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: * Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Berlin-Wartenberg * Ca. 135 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Grundstücksgröße ca. 460 m² * Teilunterkellert * Helle und freundliche Wohnräume * Überdachter Eingangs- und Terrassenbereich * Moderne Einfriedung mit Gabionenzaun * Familienfreundliches Wohnumfeld * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Berliner InnenstadtAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 135 m² Wohnfläche und wurde 1933 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4.215 €
Wohnfläche135 m²
