Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen
71332, Waiblingen
43 m² Wohnfläche
Adresse
71332, WaiblingenWohnfläche
43 m²Preis pro m²
4.186 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 43 Quadratmetern eine solide Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert und direktes Kochen ermöglicht. Zudem verfügt die Einheit über ein Badezimmer. Die Wohnung wurde 2023 Kernsaniert, inklusive Elektrik. Es gibt einen Hausmeisterservice, der für die wöchentliche Kehrwoche und das rein und raus stellen der Mülleimer verantwortlich ist. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ergänzend gehört ein Außenstellplatz zum Angebot, der für bequemes Parken direkt am Haus sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 700 Euro Kalt. Der Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 43 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²4.186 €
Wohnfläche43 m²
