2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Aussicht
71067, Sindelfingen
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
3.308 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sofort freie 2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit schöner Aussicht, im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil "Hinterweil". Großzügige Raumaufteilung, 3 Dachterrassen, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum, separates WC sowie ein Klimagerät im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Box und ein Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Dachterrassen - Klimaanlage im Wohnzimmer - TG-Box - Hochhaus 1 Abstellraume in der Wohnung und einer im Untergeschoss Klimagerät im Wohnzimmer Heizung: Elektro-Nachtspeicher Separates WC 3 Dachterrassen El. Markise bei der Süd-Terrasse Antenne für den Satellitendirektempfang Personenaufzug Voller Hausmeisterservice Tiefgaragen-Box # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort. - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 08.12.2017 - Gültig bis: 2027-12-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 9134Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3.308 €
Wohnfläche65 m²
