Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
40225, Bilk
•3 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.502 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die hellen Räume, die großzügigen Raumhöhen und die hohen Decken verleihen der Wohnung ein offenes und besonders angenehmes Wohngefühl.Dank der neuen, straßenseitig eingebauten Fenster genießen Sie trotz der zentralen Lage eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit dem Charme eines Altbaus verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße 57 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Die zentrale und zugleich attraktive Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit den nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen die guten Anbindungen an die umliegenden Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausgeld: ca. 331 €
davon umlagefähig: ca. 196 €
davon Rücklagen: ca. 94 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4.502 €
Wohnfläche75 m²
