IMMOBERLIN.DE - Sensationelles Penthouse mit Galerie & großer Sonnenterrasse am Potsdamer Platz
10963, Berlin
207 m² Wohnfläche
Adresse
10963, BerlinWohnfläche
207 m²Preis pro m²
9.614 €/m²Baujahr
1991Über diese Immobilie
Dieses Penthouse fasziniert mit sensationellen Architektur-dimensionen über zwei Etagen. Die vielen bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons, Velux-Dachflächenfenster mit Regen-sensor und andere Verglasungen erzeugen eine intensive Licht-durchflutung und reizvolle Transparenz zur Umgebung. Unter den ca. 3,40 bis 3,65 Meter hohen Decken werden ein exzellenter Raumkomfort und repräsentatives Ambiente geboten. Zu den besonderen Baumerkmalen dieser exquisiten Maisonette gehören der hohe Luftraum des Wohn- und Essbereichs sowie die obere Etage mit großer Galerie. Perfektioniert wird die luxuriöse Wohnqualität von den hochwertigen und stilvollen Ausstattungen. Auf der unteren Etage stehen ein großzügiger Wohn- und Ess-bereich, eine herrliche Sonnenterrasse, hochwertige moderne Marken-Einbauküche, drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer – u.a. mit Deckenfenster, Wanne und separater Dusch-kabine –, ein Duschbad mit WC und eine taghelle Abstellkammer – u.a. für eine Waschmaschine und einen Trockner – zur Verfügung. Die obere Etage ist ein lichtdurchfluteter Galeriebereich – u.a. mit integrierten Einbauschränken –, der sich gut als Atelier, Büro und/oder Hobbybereich eignet. Denkbar ist eine Wandentfernung auf der unteren Etage, um aus zwei Zimmern ein größeres Zimmer zu machen. Ein charmantes Entree perfektioniert diese Etage. Die Böden sind mit hochwertigen Eichendielen und eleganten großformatigen Fliesen in den Bädern belegt. In den Bädern gibt es Fußboden- und Handtuchheizungen. Alle Heizkörper sind an eine Fern-wärmeheizung (Energieeffizienzklasse B) angeschlossen. In den Wohnbereichen und Schlafzimmern wurden Klimaanlagen installiert. Jedes Zimmer hat einen digitalen TV-Anschluss. Die sehr großzügig gestaltete Dachterrasse mit angenehmer Privat-sphäre und beeindruckender Aussicht über Berliner Dächer hat für den Aufbau einer Sauna Wasser- und Starkstromanschlüsse.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 207 m² Wohnfläche und wurde 1991 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²9.614 €
Wohnfläche207 m²
