IMMOBERLIN.DE - Adrette Wohnung mit Balkon in beliebter Lage nahe Kranoldplatz
12247, Steglitz
1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Adresse
12247, SteglitzZimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
3.750 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist ein sehr angenehmes, erquickend tagesbelichtetes Refugium. Alle Fenster eröffnen wunderbare Aussichten in eine unverbaubare Vegetation. Der geräumige Wohnbereich führt auf den herrlichen Balkon, der sich ideal für die Erholung eignet. Daneben geht es in die funktionale Einbauküche, in der sich u.a. eine Waschmaschine anschließen lässt. Durch ein Innenfenster erhält das angrenzende Badezimmer Tageslicht. Die weißen Fliesen tragen zur Raumhelligkeit bei. Zur Ausstattung gehört u.a. eine Badewanne. Optimiert wird die Raumstruktur von dem kleinen Flur, in den sich eine Garderobe bzw. Abstellnische integrieren lässt. Dieses sympathische Apartment erfreut in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand – ideal für den schnellen Einzug! Erfreuen Sie sich an der unmittelbar naturverbundenen Lage inmitten einer Top-Infrastruktur sowie einer übersichtlich raumstrukturierten, anregend taghellen und sehr behaglichen Wohnung. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 201 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-10-08 Anbieter-Objekt-ID: 26-2976Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 32 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis120.000 €
Preis pro m²3.750 €
Wohnfläche32 m²
