500€ monatlicher Überschuss und erhöhter Steuervorteil! WG Konzept in gefragter Lage in Leipzig!
04157, Leipzig
110 m² Wohnfläche
Adresse
04157, LeipzigWohnfläche
110 m²Preis pro m²
3.627 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
- ca. 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad - Balkon - Rendite ca. 5 % - erhöhte AfA ca. 8 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - WG-Konzept Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiteAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 110 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3.627 €
Wohnfläche110 m²
