Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in herrlicher Aussichtslage
71397, Leutenbach
50 m² Wohnfläche
Adresse
71397, LeutenbachWohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.860 €/m²Baujahr
1982Über diese Immobilie
Die zum Verkauf stehende gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Leutenbach. Der durchdachte Grundriss sowie die helle und freundliche Atmosphäre schaffen ein behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 6,60 m². Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über Leutenbach und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Loggia ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Aufteilung der Wohnung: - Flur - Offene Küche mit Einbauküche - Heller Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Loggia mit ca. 6,60 m² Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Drempelraum im Kniestockbereich der Wohnung. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2003 erneuert. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage von Leutenbach suchen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 50 m² Wohnfläche und wurde 1982 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis193.000 €
Preis pro m²3.860 €
Wohnfläche50 m²
