Haus Walberberg schönes Reihenendhaus in ruhiger zentraler Lage
53332, Bornheim
5 Zimmer•165 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Adresse
53332, BornheimZimmer
5Wohnfläche
165 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
4.539 €/m²Baujahr
2012Über diese Immobilie
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Straße – hochwertig ausgestattet & sofort bezugsbereit. Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer kleinen Straße sowie durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 3 Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil. Das Haus verfügt über einen vollständig gefliesten Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Holzböden für eine warme und elegante Atmosphäre. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Raumaufteilung. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein besonderes Highlight dar und verfügt über ein separates Badezimmer – ideal als Rückzugsort oder für Gäste. Das Schlafzimmer ist mit einem eigenen Ankleideraum ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen Ihnen zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Ein kleiner, liebevoll angelegter Süd-Naturgarten lädt mit seinen Sonnen- und auch Schattenplätzen zum Verweilen ein. Kaufpreis: 749.000 € Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnlage legen. Die Straßenbahnlinie 18 ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 165 m² Wohnfläche und wurde 2012 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4.539 €
Wohnfläche165 m²
