Viel Platz & riesiger Garten in Herne-Holsterhausen
44625,
Herne, Holsterhausen
6 Zimmer•164 m² Wohnfläche•964 m² Grundstück
Adresse
44625, Herne, HolsterhausenZimmer
6Wohnfläche
164 m²Grundstück
964 m²Preis pro m²
3.354 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Haus braucht zwar noch ein wenig Liebe und handwerkliches Geschick, aber genau darin liegt Ihre Chance: Sie müssen keine teuren Renovierungen bezahlen, die Ihnen gar nicht gefallen. Stattdessen können Sie jeden Raum von Anfang an so gestalten, dass er perfekt zu Ihrem Leben passt. Das absolute Highlight ist das riesige Grundstück. Mit 960 m² haben Sie hier unglaublich viel Platz - eine echte Seltenheit! Ob für spielende Kinder, ein eigenes Gemüsebeet oder einfach als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Genießen Sie maximale Privatsphäre.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 164 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3.354 €
Wohnfläche164 m²
