Wohnen mit Ruhrtalblick – großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
45136, Essen
•220 m² Wohnfläche•508 m² Grundstück
Wohnfläche
220 m²Grundstück
508 m²Preis pro m²
3.273 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 befindet sich in begehrter Wohnlage von Essen-Bergerhausen und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² sowie ein 503 m² großes Grundstück mit schönem Weitblick über das Ruhrtal. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und einem erst im Jahre 2018 wohnlich ausgebautem Dachgeschoss. Dadurch bietet das Haus heute viel Platz für Familien. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage runden das Platzangebot ab. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in sukzessive modernisiert. So wurden im Jahr 2013 die Bäder und der Balkon renoviert. Das Dach wurde bereits im Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Öl-Brennwertheizung wurde 2008 erneuert. Die gesamte Etage im Dachgeschoss wurde inkl. der Dachfenster (Velux) im Jahr 2018 ausgebaut. Zudem verfügt das Haus über eine große Terrasse sowie einen schön angelegten Parkähnlichen Außenbereich. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²3.273 €
Wohnfläche220 m²
