Erstbezug! Helle barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage.
51145, Köln
2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Adresse
51145, KölnZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
5.500 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, gepflegter Umgebung. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Senioren. Highlights der Wohnung: • Erstbezug: Sie sind die ersten Bewohner dieser modernen Neubauwohnung. • Barrierefrei: Stufenloser Zugang und großzügige Raumaufteilung – ideal für alle Lebensphasen. • Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort. • Photovoltaikanlage: Nachhaltig und zukunftsorientiert – profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit viel Grün und guter Anbindung. Ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Die hochwertige Bauweise garantiert Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit – ideal für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 58 m² Wohnfläche und wurde 2025 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²5.500 €
Wohnfläche58 m²
