4 Zimmer Wohnung I 129m² Wohnfläche I Balkon I in Taucha
04425, Taucha
129 m² Wohnfläche
Adresse
04425, TauchaWohnfläche
129 m²Preis pro m²
1.543 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2010 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon. Die Balkonanlage wurde 2022 erneuert und besteht aus einer verzinkten Stahlkonstruktion mit WPC-Belag und Edelstahlhandlauf. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster. Verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2010. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz im Innenhof, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 821,23€, die Nebenkosten liegen bei 488€.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 129 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1.543 €
Wohnfläche129 m²
