4-Zimmer-Wohnung am Park, Belgisches Viertel, Kölner Innenstadt
50672, Köln
90 m² Wohnfläche
Adresse
50672, KölnWohnfläche
90 m²Preis pro m²
7.000 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die ca. 90 m2 große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, in einer der nachgefragtesten und beliebtesten Lagen der Kölner Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon/Terrasse von ca. 14 m2. Von drei der vier Zimmern sowie von der Küche aus, haben Sie einen unverbaubaren Blick in die städtische Parkanlage. Sie ist ideal für Natur- und Stadtliebhaber. Zur Eigentumswohnung gehört ein Parkplatz in der objekteigenen Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) und ein Kellerraum.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²7.000 €
Wohnfläche90 m²
