4 Zimmer, Terrasse, Aufzug und barrierearm
71701, Schwieberdingen
137 m² Wohnfläche
Adresse
71701, SchwieberdingenWohnfläche
137 m²Preis pro m²
2.905 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese rund 137 m² große Eigentumswohnung liegt in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Schwieberdingen. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und fast barrierefrei (3 Stufen am Eingang) bis vor die Tür. Die Wohnung bietet vier große Zimmer sowie eine separate Küche. Wohn- und Arbeitsbereich lassen sich über eine bewegliche Trennwand verbinden oder trennen – so wird aus vier Zimmern bei Bedarf ein offener, weiter Wohnraum. Dazu kommen ein modernisiertes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im 6. OG des Gebäudes. Das Highlight nach draußen ist die sehr große Terrasse. Sie bietet Platz für Liegestühle, Pflanzen und entspannte Sommerabende über den Dächern. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. 2017 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Diese sind dreifach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Hinzu kam eine nachträgliche Innendämmung der Außenwände und ein komplett erneuerter Sanitärbereich. Die Einbauküche gehört derzeit dem Mieter und kann separat erworben werden. Zur Wohnanlage gehören ein Aufzug, ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna sowie ein Hausmeisterservice. Ein praktischerTiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt aktuell 667 € im Monat (inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung).Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 137 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2.905 €
Wohnfläche137 m²
