* 4 Zimmer * Stuck * Wohnküche * 2 Balkone * teilw. Parkett * GästeWC *
04177, Leipzig
134 m² Wohnfläche
Adresse
04177, LeipzigWohnfläche
134 m²Preis pro m²
2.761 €/m²Baujahr
1908Über diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr ca. 1908 erbauten, 1999 sanierten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Altlindenau. Von der Diele aus gelangen Sie in vier Wohnbereiche, eine Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie in ein Gäste-WC. Der großzügig geschnittenen und überaus attraktiven Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. mtl. Nettokaltmiete: 790,88 EURO mtl. Hausgeld 362,00 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig ca. 137 EURO Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 103.000 € Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie mir hierfür Ihre Wohnanschrift und den aktuellen Stand zur Finanzierung des Kaufobjekts. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 134 m² Wohnfläche und wurde 1908 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²2.761 €
Wohnfläche134 m²
