4-Zimmer-Gartenwohnung
50999,
Heidelweg, Köln
•137 m² Wohnfläche
Wohnfläche
137 m²Preis pro m²
6.489 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Die Gartenwohnung B01 - barrierefreies Wohnen mit großzügigem Grundriss. Links des Entrees mit breiter Garderobennische eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten zu zwei Terrassen und einem attraktiven Gartengrundstück. Koch- und Küchenbereich sind in die offene Raumgestaltung integriert. Wohnen und Essen bilden eine harmonische Einheit – hier wird gelebt und kommuniziert. Von der zentralen Diele gehen alle Räume ab, Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung , helle Räume mit bodentiefen Fenstern. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Platz für jeglichen Komfort, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Fahrradraum auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Hier schließt die Tiefgarage an. Sie erreichen Ihre Wohnung auch hier über den Aufzug immer stufenlos ... und stets trockenen Fußes.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 137 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis889.000 €
Preis pro m²6.489 €
Wohnfläche137 m²
