4 Zimmer Eigentumswohnung
50767, Köln - Heimersdorf
•4 Zimmer•104 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
104 m²Preis pro m²
3.125 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 104 m2 viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert und schafft eine angenehme Basis für verschiedene Wohnbedürfnisse. Durch die großzügige Raumaufteilung lassen sich die Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine solide Grundlage in einem gewachsenen Umfeld. Die Wohnung steht zur freien Verfügung und ermöglicht somit eine flexible Planung für den Einzug. Der Standort befindet sich in Kölner Stadtteil Heimersdorf,der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 11 sowie die Buslinien 120 und 122 hervorragend gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zudem diverse Parks und Spielplätze, die den Stadtteil als Wohnort attraktiv machen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3.125 €
Wohnfläche104 m²
