4 Bis 5% Rendite Beste Rheinlage
41460, Neuss
•2 Zimmer•44 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
3.309 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Beste Rheinlage – Empfehlung für Kapitalanleger | 4–5 % Rendite Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage, nur 1–2 Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von 4–5 %. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Highlights auf einen Blick: - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - 4–5 % Rendite möglich - Großzügiger Balkon - Aufzug vorhanden - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Nur 1–2 Gehminuten bis zum Rhein - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Provisionshinweis Bei Kauf der Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) für den Käufer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag abgeschlossen. Der Eigentümer zahlt bei notarieller Beurkundung ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis145.613 €
Preis pro m²3.309 €
Wohnfläche44 m²
