4,5 Zimmer Maisonettewohnung - 141m² Altbau, Garten, Stellplatz
71638, Ludwigsburg
•4.5 Zimmer•141 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
141 m²Preis pro m²
3.950 €/m²Baujahr
1908Über diese Immobilie
Provisionsfrei | 141 m² Maisonette mit Garten & Stellplatz | Kernsaniert | Ludwigsburg-Süd Beschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet den Charme eines Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Räume über Erdgeschoss und Untergeschoss – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit drehbarem Holzofen bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken und stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Die Wohnung wurde 2014 und fortlaufend umfassend kernsaniert und verfügt unter anderem über ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss sowie ein Loxone Smart-Home-System. Ein eigener Außenstellplatz und zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ludwigsburger Süden. Bahnhof, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Felder und der Salonwald attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Auf Wunsch stellen wir gerne im Vorhinein weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Highlights: • ca. 141 m² Wohnfläche + 25m² ausgebaute Nutzfläche • Provisionsfreier Verkauf • Maisonette über zwei Ebenen • Umfangreich kernsaniert in 2014 • Hohe Decken und stilvolle Stuckelemente • Eigener Garten mit Terrasse und Schuppen • Außenstellplatz • Drehbarer Holzofen • Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung • Zusätzliches Duschbad im Untergeschoss • Loxone Smart Home • Jugendstilhaus in Ludwigsburg-SüdAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis557.000 €
Preis pro m²3.950 €
Wohnfläche141 m²
